Comment se loger à Garches : les options (maison, appartement)

Se loger à Garches trotte dans votre esprit ? Acheter ou louer, appartement ou maison, l’agence immobilière de Garches KATZ vous propose de partir à la découverte de toutes les solutions envisageables. Ainsi que des quartiers de la commune. Si vous souhaitez des conseils personnalisés, n’hésitez pas à nous contacter directement.

Se loger sur Garches avec KATZ

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Pourquoi se loger à Garches ?

Commune paisible où il fait bon vivre, Garches est aussi et surtout proche de Paris. Si vous vous installez à proximité de la gare, vous rendre dans la capitale est simple et rapide. Loin du brouhaha et du stress de la ville lumière, garches est un lieu qui permet de se ressourcer une fois la journée de travail terminée. Les espaces verts sont nombreux, la sécurité règne. En bref, il s’agit d’un lieu idéal pour les personnes qui apprécient le calme ou pour élever des enfants.

Les quartiers de Garches

La commune de Garches (92380) est délimitée en 8 îlots selon l’INSEE :

  • Buzenval : située tout au nord de Garches, il s’agit du quartier le moins cher de la commune
  • Centre-ville (Mairie) : ce quartier rassemble la plupart des commerces et des services de Garches
  • Côte St-Louis : ce quartier s’articule autour de la rue de la côte St-Louis
  • Gare (petit Garches) : cette zone est idéale pour se loger à Garches en ayant un accès privilégié aux transports en commun, notamment pour rallier la capitale
  • La Verboise : le quartier de la Verboise se trouve entre Buzenval et Porte Jaune. Il s’agit de la zone la moins chère de la commune pour se loger à Garches
  • Les Bures : ce quartier longe la rue des Bures, qui se trouve au nord de la côte St-Louis
  • Poincaré : ce quartier inclut également les zones Bergson et Brézin. Ce quartier se trouve donc à l’ouest de la commune des Hauts-de-Seine
  • Porte-Jaune : au nord des quartiers Mairie et gare. Actuellement le quartier le plus cher au mètre carré de Garches

Se loger avec une location à Garches (92380), ou acheter ?

Depuis la pandémie de coronavirus, les prix de l’immobilier ont bondi en périphérie de Paris. Lorsqu’on souhaite se loger à Garches et que l’on hésite entre acquisition et location, trancher entre ces 2 options peut être encore plus difficile vu le contexte. Vaut-il mieux louer un appartement ou une maison en attendant que les prix s’assagissent ? C’est très compliqué à dire, en raison des facteurs macro économiques qui peuvent faire évoluer la situation dans les mois et les années à venir.

Pour l’instant, les taux restent très favorables. Vont-ils remonter ? Certains experts économiques pensent que l’inflation, qui a bondi suite à la réouverture des économies, ne va pas baisser, ce qui aurait des conséquences sur les prix de l’immobilier. La hausse initiale des prix des maisons et appartements suite à la pandémie de coronavirus avait surpris plus d’un expert. En raison de ces nombreuses incertitudes qui planent, nous ne sommes peut-être pas au bout de nos surprises.

Un appartement de Garches pour se loger ?

Si le parc immobilier de cette commune des Hauts-de-Seine fait la part belle aux maisons, elle compte aussi de nombreuses résidences pour se loger dans un appartement. On trouve des biens de toutes les surfaces, convenant aussi bien aux célibataires qu’aux couples et aux familles :

  • Studios
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • T4

Garches compte 8.234 logements. Il y environ 10 % de studios, 15 % de 2 pièces, 26 % de 3 pièces, 20 % de 4 pièces et 27 % de 5 pièces ou plus. Si vous comptez acheter un appartement pour vous loger à Garches, il faudra compter environ 7.000 € le mètre carré. Pour l’achat d’une maison, le tarif moyen de 7.600 € par mètre carré.

Les maisons pour vous loger à Garches

En raison de sa configuration, Garches est une commune qui comprend de nombreuses maisons et villas. Trouver une maison à vendre pour se loger à Garches, ou à louer, est donc une possibilité tout à fait envisageable. Parcourez nos annonces pour découvrir les biens disponibles. Ne perdez cependant pas de vue que certaines annonces sont privées : contactez-nous donc pour ne rien manquer de toutes les maisons à vendre à Garches dans notre portefeuille.

Les autres options pour se loger près de Garches : Saint-Cloud, Vaucresson, Marnes-la-Coquette…

Si vous ne trouvez pas chaussure à votre pied pour vous loger à Garches même, pourquoi ne pas étendre vos recherches aux communes limitrophes ? Plus proche de Paris, à l’est, il y a notamment Saint-Cloud et son immobilier. Au sud, la commune de Marnes-la-Coquette offre un environnement tout aussi champêtre, si pas plus. Au nord, il y a Rueil-Malmaison, ou encore Vaucresson (appartements) à l’ouest. Avec leurs avantages et leurs inconvénients, ces communes de l’Ouest parisien offrent de bonnes alternatives pour celles et ceux qui souhaitent se loger à Garches.