PARIS

Achat 98m² PARIS | Katz

Référence de l'annonce : 60464793

1.300.000 €

  • 98 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Achat 98m² PARIS | Katz

Une maison cachée avec son jardin de 180 m² sans vis-à-vis . Rare ! Comme une parenthèse hors du temps pour cette maison de 98 m² Carrez, 3 chambres et 1 bureau avec son jardin plein sud. A l'abri des regards, nichée en fond d'une copropriété avec gardien et bordée par un square, au calme absolu et dans la verdure, cette maison singulière offre un cadre de vie féérique avec son jardin plein sud de plus de 180 m² et en fait un bien tout simplement unique. Vous serez séduit par cette maison de caractère, avec sa façade en pierres et ses éléments anciens, notamment ses magnifiques poutres apparentes à chaque étage. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie, ouvrant sur le jardin, avec séjour, salle à manger et grande cuisine, complétée par une buanderie. A l'étage, une chambre prolongée par une terrasse, une seconde chambre, une salle de bains et des WC. Sous les toits, les combles aménagés offrent un espace au charme incomparable, composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien rare et de le façonner à votre image. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 6160 euros.

1.300.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

98 m²

nombre d'étages

3

étage

3

pièces

5

chambres

3

salle d'eau

1

salle de bain

1

toilette

2

chauffage

Electrique

Diagnostiques

consomations énergétiques

231 kWhEP / m² / an D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

9 kgecqCO2 / m² / an B

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.