GARCHES

Achat 97m² GARCHES | Katz

Référence de l'annonce : 58769325

499.000 €

  • 97 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Achat 97m² GARCHES | Katz

A vendre - Appartement spacieux familial de 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - Balcon - 2 parkings et cave à GARCHES (limite Rueil-Malmaison), secteur Buzenval. Katz immobilier vous présente en exclusivité un bel appartement familial de 4 pièces de 97m2 situé au 2ème étage dans une résidence de bon standing arborée et sécurisée, au calme avec gardien. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il comprend une entrée , double séjour lumineux de 32m2 donnant sur un large balcon de 10,5m2 avec une vue dégagée , cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, 3 chambres, salle de bailes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frns, salle d'eau, dressing. Une cave ( 9m2) , un parking en sous-sol et une place extérieur complètent ce bien. Vous serez séduits par son très bon agencement , sans aucune perte de place, offrant un intérieur fonctionnel et chaleureux. Localisation privilégiée : Situé à Garches, à la limite de Rueil-Malmaison, dans un quartier résidentiel tout en étant à 5 minutes à pied des commerces et du marché de Buzenval, nombreux bus. Secteur écoles publiques et privées : école Ramon, collège Bergson, lycée Alexandre Dumas, Passy-Buzenval et Daniélou. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser cet espace et en faire un bien qui vous correspond. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 551 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6480 euros.

499.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

97 m²

nombre d'étages

4

étage

2

pièces

4

chambres

3

salle d'eau

1

salle de bain

1

toilette

2

chauffage

Gaz

séjour

32 m²

Diagnostiques

émissions de gaz à effet de serre

38 kgecqCO2 / m² / an D

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.