Achat 92m² GARCHES | Katz

Appartement d'exception au coeur de GARCHES. Une perle rare, où lumière, élégance et confort parcourent ce bien que KATZ Immobilier a le plaisir de vous proposer. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 93 m², baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une triple exposition est-sud-ouest, se compose de : Côté SUD : - Une belle pièce de réception réunissant séjour et salle à manger, ouverte sur un balcon, avec vue totalement dégagée sur la Mairie de Garches, les toits en ardoises et la végétation environnante, - Une première chambre attenante disposant de deux dressings sur mesure, avec une vue verdoyante, Côté OUEST : - Une cuisine aménagée, positionnée face à la pièce de réception, - Une grande seconde chambre (pouvant facilement être divisée en deux) dotée d'un très grand double-dressing, bibliothèque, le tout garni d'une élégante salle d'eau et de deux WC indépendants, ainsi qu'une buanderie avec rangements intégrés. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Selon notre avis, il s'agit de l'un des plus beaux appartements actuellement proposés à la vente à Garches, lequel bénéficie d'une localisation idéale : en plein coeur de ville, à quelques pas des commerces de la place du marché, facile d'accès, entouré de tous les commerces et extrêmement recherchés. A noter que cet appartement a été entièrement rénové tout récemment, avec un niveau d'exigence et de finition rarement rencontrés. Tout a été pensé dans le moindre détail, avec des matériaux de très haute qualité. Parquet massif en chêne à larges lattes avec isolation, éclairages par spots intégrés, mobilier sur mesure, bibliothèque avec niches, rangements intégrés, chaque espace ayant été optimisé avec élégance et intelligence. Enfin, l'appartement séduit également par son excellente efficacité énergétique et ses charges extrêmement maîtrisées, un critère aujourd'hui essentiel. Vous l'avez compris : il s'agit d'un véritable coup de coeur, un appartement rare, élégant, lumineux, où chaque détail a été pensé avec exigence. Des biens de cette qualité, à cet emplacement, sont exceptionnels sur le marché de Garches. A saisir d'urgence. Contactez-moi au 06 16 85 05 72 pour une visite privée ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.