GARCHES

Achat 91.6m² GARCHES | Katz

Référence de l'annonce : 59586192

828.000 €

  • 91 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Achat 91.6m² GARCHES | Katz

KATZ Immobilier vous propose un bien d'exception au dernier étage dans une résidence récente de 2021, de très bon standing, un magnifique appartement avec roof top de 60m² et deux terrasses avec une vue incroyable sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bains, salle d'eau 2 WC. Au-dessus une grande terrasse en roof-top (électricité et arrosage automatique) à l'abri des regards, au calme et sans vis-à-vis avec une vue époustouflante sur Paris. Au sous-sol, vous trouverez 2 places de parking accessible directement par ascenseur. Commerces, transports (gare de St-Cloud et bus) et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 270 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

828.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

91 m²

année de construction

2019

nombre d'étages

4

étage

4

pièces

4

chambres

2

salle d'eau

1

salle de bain

1

toilette

2

balcons

2

terrasse

1

chauffage

Gaz

séjour

42 m²

Diagnostiques

consomations énergétiques

55 kWhEP / m² / an B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

12 kgecqCO2 / m² / an C

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.