GARCHES
Achat 89m² GARCHES | Katz
Référence de l'annonce : 61640273
520.000 €
- 89 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Achat 89m² GARCHES | Katz
UNE PEPITE EN DERNIER ETAGE, AVEC UNE VUE UNIQUE SUR LA DEFENSE !
89 m² pour un 3 pièces : les volumes sont généreux pour cet appartement EN EXCELLENT ETAT, situé au 4ème et dernier étage.
Un joli séjour avec cheminée, oiuvrant totalement sur une terrasse-loggia de plus de 12 m² exposée plein est ;
Une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouvrant aussi sur la loggia ;
Deux chambres, dressing et de nombreux rangements.
Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Le tout en EXCELLENT état, dans une résidence de standing des années 70, arborée et entièrement sécurisée, à une adresse recherchée.
Et pour compléter : deux stationnements, dont un avec borne électrique déjà installée, et une cave.
Un vrai coup de coeur pour ce dernier étage avec sa vue époustouflante. Vous posez vos valises? que dire de plus ? il faut impérativement le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6600 euros.
Caractéristiques du bien
surface
89 m²
année de construction
1970
nombre d'étages
4
étage
4
pièces
3
chambres
2
terrasse
1
séjour
28 m²
Diagnostiques
consomations énergétiques
153 kWhEP / m² / an D
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
émissions de gaz à effet de serre
33 kgecqCO2 / m² / an D
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.