GARCHES

Achat 89.79m² GARCHES | Katz

Référence de l'annonce : 58325971

450.000 €

  • 89 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Achat 89.79m² GARCHES | Katz

Katz Immobilier vous présente un appartement de 4 pièces de 90m2 dans une résidence de bon standing construite par l'architecte Jean Ginsberg au milieu d'un très beau parc , au calme. Il se compose d'une entrée , séjour double de 32m2 donnant sur une belle terrasse d'environ 15m2 orientée sud sans vis-à-vis donnant sur le jardin, cuisine avec vue sur le parc du château, 2 chambres , salle d'eau , wc séparés et cave. Places de parking libres dans la résidence. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser cet espace et en faire un bien qui vous correspond. A 12mn à pied de la gare , commerces et écoles à proximité, limitrophe de Saint-Cloud. Vous serez séduits par son très bon agencement , sans aucune perte de place, offrant un intérieur fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

450.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

89 m²

nombre d'étages

4

étage

1

pièces

4

chambres

2

Diagnostiques

consomations énergétiques

195 kWhEP / m² / an D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

42 kgecqCO2 / m² / an D

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.