GARCHES
Achat 77.45m² GARCHES | Katz
Référence de l'annonce : 60785257
795.000 €
- 77 m²
- 425 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Achat 77.45m² GARCHES | Katz
Katz Immobilier vous propose cette charmante maison de 5 pièces de 101m2 au sol tout proche de la place du village de Garches, à l'abri des regards et en retrait de la route, offrant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces .
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale , une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre de plain pied, une salle d'eau et toilettes séparées.
A l'étage , l'espace nuit se compose de deux chambres confortables .
Un sous-sol total complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable coin terrasse, un jardin propice à la détente et à l'arrière de la maison , un espace offrant la possibilité de créer son propre potager .
Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville.
Vous rejoignez en seulement 5 minutes en voiture la gare de Gare de Saint-Cloud ainsi que la gare de Garches - Marnes-la-Coquette ( 12mn à pied) facilitant vos déplacements au quotidien.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, accessibles entre 2 et 15 minutes à pied, de la maternelle jusqu'au collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
surface
77 m²
année de construction
1955
nombre d'étages
2
étage
0
pièces
4
chambres
3
séjour
14 m²
Diagnostiques
consomations énergétiques
358 kWhEP / m² / an F
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
émissions de gaz à effet de serre
79 kgecqCO2 / m² / an F
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.