GARCHES

Achat 77.45m² GARCHES | Katz

Référence de l'annonce : 60785257

795.000 €

  • 77 m²
  • 425 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Achat 77.45m² GARCHES | Katz

Katz Immobilier vous propose cette charmante maison de 5 pièces de 101m2 au sol tout proche de la place du village de Garches, à l'abri des regards et en retrait de la route, offrant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces . Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale , une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre de plain pied, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage , l'espace nuit se compose de deux chambres confortables . Un sous-sol total complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable coin terrasse, un jardin propice à la détente et à l'arrière de la maison , un espace offrant la possibilité de créer son propre potager . Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville. Vous rejoignez en seulement 5 minutes en voiture la gare de Gare de Saint-Cloud ainsi que la gare de Garches - Marnes-la-Coquette ( 12mn à pied) facilitant vos déplacements au quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, accessibles entre 2 et 15 minutes à pied, de la maternelle jusqu'au collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

795.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

77 m²

année de construction

1955

nombre d'étages

2

étage

0

pièces

4

chambres

3

séjour

14 m²

Diagnostiques

consomations énergétiques

358 kWhEP / m² / an F

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

79 kgecqCO2 / m² / an F

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.