VAUCRESSON

Achat 77.16m² VAUCRESSON | Katz

Référence de l'annonce : 58238596

435.000 €

  • 77 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Achat 77.16m² VAUCRESSON | Katz

Katz Immobilier vous propose un bel appartement entièrement rénové de 3 pièces dans une résidence recherchée , au calme dans un parc arboré et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un grand dressing, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 14 m2 , 2 belles chambres de 14 m2 et 12 m², salle de bain set toilettes séparées. Au sous-sol, une place de parking avec borne électrique , une cave et un emplacement pour les 2 roues complètent ce bien. De grands travaux ont été entièrement réalisés en 2024 en conformité avec la réglementation énergétique. Coup de coeur assuré pour cet appartement bénéficiant d'une adresse privilégiée pour les familles exigeantes, face au bois de St-Cucufa, l'entrée du prestigieux golf de St-Cloud. Ecole primaire les Peupliers, les côteaux, Collège Yves du Manoir à proximité ainsi que les gares SNCF de St-Cloud, - Marnes-la- coquette et Vaucresson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Copropriété de 337 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

435.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

77 m²

nombre d'étages

3

étage

0

pièces

3

chambres

2

terrasse

1

séjour

26 m²

Diagnostiques

consomations énergétiques

203 kWhEP / m² / an D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

6 kgecqCO2 / m² / an B

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.