Achat 66m² GARCHES | Katz

Secteur Gare - Résidence très recherchée Appartement 3 pièces - 2 chambres - 66 m² - balcon 11 m² - double box et cave - Rénovation haut de gamme KATZ Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement premium digne d'un hôtel 5 étoiles, idéalement situé à deux pas de la gare, en intérieur de résidence., au calme, avec vue dégagée et verdoyante sur le jardin de la résidence. Cet appartement de 66 m², ouvrant sur un balcon de 11 m², se distingue par une rénovation intégrale d'une qualité exceptionnelle. Les prestations ont été choisies avec un sens du détail rare : Parquet en chêne massif 15 mm en pointe de Hongrie, posé en continuité dans toutes les pièces. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en silestone. Salle d'eau et WC invités avec lave-main, habillés d'un carrelage esprit marbre. Rénovation complète : électricité, plomberie, finitions d'une grande précision. Nombreux rangements et dressings dans chaque chambre. Fenêtres en aluminium, double vitrage et volets électriques avec fermeture centralisée. Très faibles charges et étiquette énergétique performante qui évoluera en C en janvier 2026 L'appartement dispose également d'un double box et d'une cave. Un bien rare, mêlant emplacement premium, calme et rénovation d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.