GARCHES
Achat 53.69m² GARCHES | Katz
Référence de l'annonce : 61472306
450.000 €
- 53 m²
- 2 pièces
- 1 chambres
Achat 53.69m² GARCHES | Katz
Vous recherchez un appartement 2 pièces dans LA résidence Saint-Louis en plein coeur de Garches, aux pieds du marché et de tous les commerces ? Ça y est, il est à vendre et KATZ Immobilier est ravi de vous le présenter en exclusivité.
L'appartement est un grand 2 pièces de plus de 53 m², avec de beaux volumes et un plan très fonctionnel. Il bénéficie également d'une terrasse de plus de 10 m² et un parking en sous-sol.
Vous apprécierez tout le confort et la qualité du neuf : Parquet massif en chêne, volets roulants électriques, excellente performance énergétique, nombreux rangements, cuisine totalement aménagée, chambre avec dressing, grande salle de bains avec espace buanderie,
Et puis il y a ce que j'aime particulièrement : une grande terrasse pleine Est de plus de 10 m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre.
Et tout cela au calme : l'appartement donne sur l'extérieur de la résidence et non sur la place, un vrai plus pour profiter pleinement de cet emplacement en coeur de ville.
Des appartements comme celui-ci, il y en a très peu à la vente, avec cette adresse hyper recherchée.
Alors si vous l'attendiez? c'est peut-être le moment de venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2228 euros.
Caractéristiques du bien
surface
53 m²
année de construction
2023
nombre d'étages
4
étage
1
pièces
2
chambres
1
salle de bain
1
toilette
1
terrasse
1
séjour
29 m²
Diagnostiques
consomations énergétiques
102 kWhEP / m² / an C
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
émissions de gaz à effet de serre
20 kgecqCO2 / m² / an C
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.