GARCHES

Achat 53.69m² GARCHES | Katz

Référence de l'annonce : 61472306

450.000 €

  • 53 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres

Achat 53.69m² GARCHES | Katz

Vous recherchez un appartement 2 pièces dans LA résidence Saint-Louis en plein coeur de Garches, aux pieds du marché et de tous les commerces ? Ça y est, il est à vendre et KATZ Immobilier est ravi de vous le présenter en exclusivité. L'appartement est un grand 2 pièces de plus de 53 m², avec de beaux volumes et un plan très fonctionnel. Il bénéficie également d'une terrasse de plus de 10 m² et un parking en sous-sol. Vous apprécierez tout le confort et la qualité du neuf : Parquet massif en chêne, volets roulants électriques, excellente performance énergétique, nombreux rangements, cuisine totalement aménagée, chambre avec dressing, grande salle de bains avec espace buanderie, Et puis il y a ce que j'aime particulièrement : une grande terrasse pleine Est de plus de 10 m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Et tout cela au calme : l'appartement donne sur l'extérieur de la résidence et non sur la place, un vrai plus pour profiter pleinement de cet emplacement en coeur de ville. Des appartements comme celui-ci, il y en a très peu à la vente, avec cette adresse hyper recherchée. Alors si vous l'attendiez? c'est peut-être le moment de venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2228 euros.

450.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

53 m²

année de construction

2023

nombre d'étages

4

étage

1

pièces

2

chambres

1

salle de bain

1

toilette

1

terrasse

1

séjour

29 m²

Diagnostiques

consomations énergétiques

102 kWhEP / m² / an C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

20 kgecqCO2 / m² / an C

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.