GARCHES

Achat 52.56m² GARCHES | Katz

Référence de l'annonce : 54360236

299.000 €

  • 52 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres

Achat 52.56m² GARCHES | Katz

KATZ Immobilier vous présente en exclusivité ce grand 2 Pièces de 52 m² avec balcon, situé au 3ème étage d'une résidence avec gardien. Cet appartement offre un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'emplacement est également un atout majeur de ce bien. Idéalement situé à Garches, à 5 mns à pied de la gare et de tous commerces, nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter de la praticité d'avoir tout à portée de main. Cet appartement en parfait état et rénové, est lumineux et offre des espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing pour des rangements très pratiques, qui dessert un séjour spacieux, une cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant sur un balcon exposé sud-est, une chambre, un wc séparé et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Résidence de standing avec jardin arboré et sécurisée avec gardien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

299.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

52 m²

année de construction

1975

nombre d'étages

4

étage

3

pièces

2

chambres

1

salle de bain

1

toilette

1

balcons

1

chauffage

Gaz

Diagnostiques

consomations énergétiques

367 kWhEP / m² / an F

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

11 kgecqCO2 / m² / an C

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.