PARIS

Achat 30.02m² PARIS | Katz

Référence de l'annonce : 61509247

265.000 €

  • 30 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres

Achat 30.02m² PARIS | Katz

2 pièces - Charme, parquet ancien et lumière - Rare sur le secteur ? Métro Télégraphe A seulement 5 minutes à pied du métro Télégraphe et des commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces, situé au 4e étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un agréable séjour ainsi que d'une belle chambre. Son parquet massif ancien apporte beaucoup de cachet et souligne le charme de l'appartement. Une cave saine complète ce bien. Un appartement « coup de coeur », idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678 euros.

265.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

30 m²

année de construction

1890

nombre d'étages

5

étage

4

pièces

2

chambres

1

salle d'eau

1

toilette

1

chauffage

Electrique

Diagnostiques

consomations énergétiques

308 kWhEP / m² / an E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

12 kgecqCO2 / m² / an C

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.