Achat 210m² VAUCRESSON | Katz

KATZ Immobilier vous propose cette élégante maison de 8 pièces entièrement rénovée en 2022, d'environ 210 m² édifiée sur un terrain de 1289 m². Idéalement située, au calme mais à deux pas de la gare et du centre-ville de Vaucresson; vous serez séduits par ses prestations de qualité, le charme authentique de l'ancien côtoie l'élégance des beaux volumes et matériaux contemporains . L'alliance parfaite entre charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un WC, une cuisine moderne très récente (2022) avec balcon surplombant le jardin et un superbe séjour de 35m², très lumineux grâce à une triple exposition Est--ouest et sud avec ses quatre larges baies vitrée donnant accès à une spacieuse terrasse plein sud. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres (16,6m², 16m² et 17,8m²) disposant toutes d'une double exposition, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC indépendant. L'une des chambres donnant sur son balcon privatif exposé ouest. En rez-de-jardin, ouvrant de plain-pied sur l'extérieur (avec possibilité d'accès indépendant), deux autres chambres de belle taille (23m² et 24m²) sont dotées, l'une, d'une grande salle de bains (sauna possible), ainsi qu'une cheminée, d'une salle de douche, wc indépendant, au même niveau , buanderie et cave. Au fond du jardin vous trouverez un garage qui vous permettra de garer 2 véhicules et une annexe à coté fera un parfait petit atelier . A 3 minutes à pied de la gare de Vaucresson (ligne L pour La Défense en 16 min et pour Paris St Lazare en 28 min), à 5 min des commerces et de la place du marché, et à une dizaine de minutes des écoles et du collège, ce bien dispose d'un environnement boisé privilégié. La forêt de Fausses Reposes, à seulement quelques pas, et les nombreux espaces verts entourant la commune accueilleront vos promenades et vous offriront la possibilité de pratiquer de nombreuses activités sportives (équitation au haras de Jardy, golf, tennis ). En voiture, les accès aux autoroutes A13/A12 et A86 sont à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.