Achat 199m² VAUCRESSON | Katz

Katz Immobilier vous propose une maison d'architecte au design élégant et épuré, dans le très recherché quartier de la division théry. Vous serez séduits immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes aux lignes modernes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées. Offrant 200 m² habitables , elle est implantée sur un terrain de 1067 m², entièrement clos, bénéficiant d'une exposition plein sud et sans-vis-à-vis qui baigne les espaces de vie de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m² agrémentée d'une belle cheminée qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin, idéales pour les déjeuners ou diners en toute confidentialité, une cuisine indépendante attenante à la salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale de 23m2 avec sa magnifique terrasse surplombant le jardin, sa salle de bains , ainsi que deux autres grandes chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de remise en forme, salle de jeux, ou home cinéma , buanderie, cave et un double garage de 76m2 , complété par un espace permettant de garer plusieurs véhicules devant la propriété. Emplacement idéal avec le stade français et le Golf du Haras Lupin tout proche , de la forêt de st cucufa , des commerces ainsi que des prestigieux établissements scolaires internationaux ( American School, German School) et de l'A13 vers Paris. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale bénéficiant d'une adresse privilégiée pour les familles exigeantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)