Achat 179.9m² GARCHES | Katz

Katz Immobilier vous propose une maison d'exception de 180m2 conçue en 1983 par l' architecte Claude AGATHON. Cette demeure de caractère séduit par son architecture singulière et intemporelle, mettant à l'honneur des matériaux épurés et des volumes harmonieux. Pensée pour offrir une circulation naturelle et fluide, la maison propose un agencement où chacun trouve facilement ses repères et bénéficie d'une liberté de mouvement. Chaque pièce profite d'un accès privilégié aux espaces extérieurs : trois terrasses suspendues, plusieurs espaces extérieurs aménagés ainsi qu'un magnifique jardin arboré créent un véritable dialogue entre intérieur et extérieur, L'agencement intérieur particulièrement intéressant offre plusieurs espaces de vie baignés de lumière, aux ambiances distingues, sa cuisine avec son ilot lui confère une atmosphère chaleureuse,, ses trois chambres, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Une visite s'impose pour les amateurs de biens uniques et les clients exigeants en quête d'un véritable concept de vie original , au sein d'un environnement très privilégié. Situation ultra résidentielle au calme, dans un écrin de verdure , à 7 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Katz Immobilier presents an exceptional 180m² house designed in 1983 by architect Claude Agathon. This characterful residence captivates with its unique and timeless architecture, showcasing refined materials and harmonious proportions. Designed to offer a natural and fluid flow, the house features a layout where everyone can easily find their bearings and enjoy freedom of movement. Each room benefits from privileged access to the outdoor spaces: three suspended terraces, several landscaped outdoor areas, and a magnificent wooded garden create a true dialogue between indoors and outdoors. The particularly appealing interior layout offers several light-filled living spaces with distinct atmospheres. The kitchen, with its island, lends a warm ambiance. There are three bedrooms, as well as an independent studio, ideal for hosting family and friends or for considering a side hustle. A viewing is essential for those who appreciate unique properties and discerning clients seeking a truly original lifestyle in a highly desirable location. Situated in a quiet, residential setting surrounded by greenery, it's just a 7-minute walk from the town center, schools, and shops. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georsques.gouv.fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)