VAUCRESSON

Achat 169m² VAUCRESSON | Katz

Référence de l'annonce : 58247855

1.250.000 €

  • 169 m²
  • 472 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

Achat 169m² VAUCRESSON | Katz

KATZ Immobilier vous présente cette maison de charme de style "Art Déco" en très bon état, non mitoyenne : terrain 482 m² - 152 m² - 9 pièces ? 5 chambres. Possibilité de stationner 3 voitures en intérieur. Emplacement recherché et préservé, à proximité de la gare de Vaucresson, des commerces et des écoles, cette maison de 1929 est très fonctionnelle avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée surélevé vous présente par une jolie entrée avec son carrelage d'époque des années 30, un triple séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger ? véranda, de plus de 30 m², totalement vitrée et chauffée, ensoleillée et s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et aménagée. Le 1er étage dessert 5 chambres, dont une avec un grand balcon-terrasse ainsi que deux salles de bain/douche. Un sous-sol total comprend une belle pièce avec point d'eau, qui peut servir de 6ème chambre ou bureau pour une activité libérale, plusieurs pièces de rangement, buanderie, espace atelier et un garage. Excellent état pour cette maison pleine de charme, avec ses matériaux d'époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1.250.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

169 m²

année de construction

1930

nombre d'étages

3

étage

0

pièces

8

chambres

5

salle de bain

2

toilette

3

terrasse

1

Diagnostiques

consomations énergétiques

277 kWhEP / m² / an E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

53 kgecqCO2 / m² / an E

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.