Achat 167.21m² VAUCRESSON | Katz

Katz Immobilier vous présente cette élégante maison familiale située au coeur de la division Théry. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété familiale de plus de 250 m² au sol érigée sur un terrain de 977m2 séduit par son équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité., elle offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. Dès l'entrée avec un bel espace donnant sur la pièce de réception de 50m² avec sa double exposition ; le salon avec sa cheminée et la salle à manger ouvrant sur le Jardin plein Sud . La cuisine indépendante et dinatoire de 20m2, très chaleureuse , orientée Ouest. Le bel escalier de l'entrée menant au premier étage composé de trois belles chambres dont deux suites avec leurs salles d'eau ou salles de bain privatives ainsi que des dressings sur mesure. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en salle de sport, salle de loisirs ou home cinéma. Les combles, d'environ 60 m², sont aménageables et isolées et offrent de nombreuses possibilités supplémentaires, comme la création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de jeux. Un extérieur au calme et sans vis-à-vis avec une place de parking extérieur supplémentaire avec carport donnant sur la rue allée St Gilles. Le jardin paysager, orienté plein Sud, garantit intimité et calme, tandis que la spacieuse terrasse sera un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Propriété à découvrir, alliant charme et fonctionnalités, à l'abri des regards mais à proximité à pied de tous commerces, de la place du Marché et de la Gare de Vaucresson avec la ligne L (à 13mn de La Défense). Située également à 6 mn de l'EIB (Ecole Internationale Bilingue de la maternelle au collège) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ..