RUEIL MALMAISON

Achat 151.83m² RUEIL MALMAISON | Katz

Référence de l'annonce : 55864468

960.000 €

  • 151 m²
  • 340 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Achat 151.83m² RUEIL MALMAISON | Katz

KATZ Immobilier vous présente à Rueil-Malmaison dans le quartier BUZENVAL à deux pas de l'hippodrome de Saint-Cloud, cette charmante maison d'une surface habitable de 152m² (182m² surface au sol) avec un jardin paysagé de 220m². Au rez-de-chaussée une entrée dessert un séjour de 36m² avec cheminée, qui s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, une cuisine, une buanderie et un WC. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. Enfin au 2ème étage vous trouverez un espace bureau avec dressing de presque 40m² pouvant être aménagé en 5ème chambre. (proximité lycées Danielou, Passy-Buzenval) (bus ligne 459 et 467) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.

960.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

151 m²

année de construction

1985

nombre d'étages

2

étage

0

pièces

6

chambres

4

chauffage

Electrique

séjour

36 m²

Diagnostiques

consomations énergétiques

199 kWhEP / m² / an D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

6 kgecqCO2 / m² / an B

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.