Achat 150m² RUEIL MALMAISON | Katz

A vendre - Appartement spacieux familial de 150 m² - 7 pièces - 4 chambres - Balcon - 2 parkings et cave - Quartier Buzenval GARCHES-RUEIL. Avec ses 150 m² , son balcon de 9 m², cet appartement traversant aux volumes généreux et de qualité, est situé au 2e étage d'une petite résidence calme, arborée, avec ascenseur. Sans vis à vis, ce bien rare séduira les familles en quête d'espace et de confort. Descriptif : - Double séjour lumineux de plus de 37 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon exposé sud-ouest, vue dégagée sur le jardin privatif - Grande cuisine fonctionnelle avec office buanderie, ouverte sur la salle à manger, pièce spacieuse de plus de 20 m² - 4 grandes chambres, dont une chambre de plus de 22 m² (pouvant être aménagée en studio indépendant) - 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, WC invités séparés - Nombreux rangements - Cave et double place de parking côte-à-côte en sous-sol Les + : - Appartement en très bon état - Confort moderne : parquet, double vitrage, bons diagnostics et DPE performant D, charges de copropriétés maîtrisées - Résidence avec grand jardin privé et sécurisé, local à vélos séparés - Appartement traversant, calme et lumineux - Volumes généreux dans toutes les pièces - Localisation privilégiée : Situé à Garches, à la limite de Rueil-Malmaison, dans un quartier résidentiel tout en étant à 5 minutes à pieds des commerces et du marché de Buzenval - Fort maillage de bus - Secteur écoles publiques et privées : école Ramon, collège Bergson, lycée Alexandre Dumas, Passy-Buzenval et Daniélou Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8266 euros.