VAUCRESSON

Achat 134m² VAUCRESSON | Katz

Référence de l'annonce : 59576240

650.000 €

  • 134 m²
  • 5 pièces

Achat 134m² VAUCRESSON | Katz

Au coeur d'un quartier résidentiel, véritable havre de paix disposant d'un parc arboré aux essences centenaire, Katz immobilier à le plaisir de vous présenter un appartement de 134 m2 traversant lui apportant une exposition de confort EST/ OUEST. Il se situe au second étage, sur trois, d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. L'appartement dispose d'un beau salon de 40 m² avec cheminée, donnant sur un large balcon qui vous permettra de profiter de son exposition confortable, de même qu'une cuisine équipée avec vue sur le parc où vous y verrez écureuils et oiseaux de nombreuses espèces. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec son bureau, sa salle de bain et ses toilettes ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes. Un sous-sol avec un box et une cave viennent compléter ce bel appartement traversant. Vous jouirez, à proximité, d'espaces verts tels que le bois de St Cucufa, le golf, de même qu'une école maternelle, d'un ramassage de bus scolaire pour le primaire et du centre-ville de Garches à tout juste 10 min à pied. Copropriété de 192 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 9223 euros.

650.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

134 m²

nombre d'étages

4

étage

2

pièces

5

séjour

40 m²

Diagnostiques

consomations énergétiques

167 kWhEP / m² / an D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

36 kgecqCO2 / m² / an B

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.