VAUCRESSON
Achat 134m² VAUCRESSON | Katz
Référence de l'annonce : 59576240
650.000 €
- 134 m²
- 5 pièces
Achat 134m² VAUCRESSON | Katz
Au coeur d'un quartier résidentiel, véritable havre de paix disposant d'un parc arboré aux essences centenaire, Katz immobilier à le plaisir de vous présenter un appartement de 134 m2 traversant lui apportant une exposition de confort EST/ OUEST.
Il se situe au second étage, sur trois, d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien.
L'appartement dispose d'un beau salon de 40 m² avec cheminée, donnant sur un large balcon qui vous permettra de profiter de son exposition confortable, de même qu'une cuisine équipée avec vue sur le parc où vous y verrez écureuils et oiseaux de nombreuses espèces.
L'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec son bureau, sa salle de bain et ses toilettes ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes.
Un sous-sol avec un box et une cave viennent compléter ce bel appartement traversant.
Vous jouirez, à proximité, d'espaces verts tels que le bois de St Cucufa, le golf, de même qu'une école maternelle, d'un ramassage de bus scolaire pour le primaire et du centre-ville de Garches à tout juste 10 min à pied.
Copropriété de 192 lots - dont 57 lots habitation.
Charges annuelles : 9223 euros.
Caractéristiques du bien
surface
134 m²
nombre d'étages
4
étage
2
pièces
5
séjour
40 m²
Diagnostiques
consomations énergétiques
167 kWhEP / m² / an D
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
émissions de gaz à effet de serre
36 kgecqCO2 / m² / an B
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.