GARCHES

Achat 130m² GARCHES | Katz

Référence de l'annonce : 54994162

1.082.000 €

  • 130 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Achat 130m² GARCHES | Katz

L'Agence KATZ Immobilier vous propose, au dernier étage d'une petite copropriété de bon standing, avec ascenseur, appartement penthouse d'exception d'une superficie de 132m² et sa terrasse en roof top de 120m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une triple réception de 60m² avec cheminée, sur balcon de 15 m² et vue dégagée sur le parc de St Cloud , d'une cuisine équipée, deux chambres avec possibilité de créer une 3éme chambre, salles de bains , salle d'eau et 2 toilettes séparés. Dans l'entrée, un escalier vous amène sur la terrasse à l'abri des regards, lovée dans la verdure au calme et sans vis-à-vis, avec un jardin d'hiver fermé de 20 m² avec un point d'eau et WC. Une cave et un garage pour deux voitures avec porte électrique complètent ce bien. Gare SNCF à 10mn à pied, Garches / Marnes la Coquette (ligne L La Défense - Paris Saint Lazare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr The KATZ Immobilier Agency offers you, on the top floor of a small, good quality condominium, with elevator, an exceptional penthouse apartment with a surface area of ??132m² and its roof top terrace of 120m². The apartment consists of an entrance, a triple reception room of 60m² with fireplace, a 15m² balcony and open view, an equipped kitchen, as well as 2 bedrooms, two bathrooms and 2 separate toilets. Possibility of creating 4 or 5 bedrooms. In the entrance, a staircase takes you to the terrace sheltered from view, nestled in the quiet greenery and not overlooked, with a closed winter garden of 20 m² with a water point and WC. A cellar and a garage for two cars with electric door complete this property. SNCF station 10 minutes walk, Garches / Marnes la Coquette (line L La Défense, St-Lazare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400 euros.

1.082.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

130 m²

année de construction

1972

nombre d'étages

2

étage

2

pièces

5

chambres

3

séjour

65 m²

Diagnostiques

consomations énergétiques

252 kWhEP / m² / an E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

55 kgecqCO2 / m² / an E

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.