GARCHES

Achat 120m² GARCHES | Katz

Référence de l'annonce : 60117469

698.000 €

  • 120 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Achat 120m² GARCHES | Katz

Katz Immobilier, vous présente à Garches cet appartement de 120 m² situé dans une résidence de très bon standing, verdoyante avec un gardien. Situé dans un environnement exceptionnel, résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports. Vous serez immédiatement séduits par son vaste salon de 46 m² lumineux, exposé sud-ouest, ouvrant sur un large balcon sans vis-à-vis, La cuisine équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de : ?3 belles chambres, ?dont une suite parentale avec salle de douche privative, ?une salle de bain indépendante avec WC, ?un dressing et de nombreux rangements. Ce bien est complété par : ?une cave, ?deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé. Le ravalement a été voté et l'ensemble des gros travaux a été récemment réalisé, vous garantissant une totale sérénité pour les années à venir. Rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 165 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.

698.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

120 m²

année de construction

1970

nombre d'étages

3

étage

2

pièces

5

chambres

3

salle d'eau

1

salle de bain

1

toilette

2

balcons

1

chauffage

Electrique

séjour

46 m²

Diagnostiques

consomations énergétiques

249 kWhEP / m² / an D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

8 kgecqCO2 / m² / an B

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.