GARCHES

Achat 118m² GARCHES | Katz

Référence de l'annonce : 59270217

650.000 €

  • 118 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Achat 118m² GARCHES | Katz

KATZ immobilier vous présente un triplex familial avec 4 chambres ? dernier étage avec extérieur plein ciel, Au 2? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce triplex lumineux vous séduira par ses volumes, la fonctionnalité du plan, sa luminosité, sa cheminée et sa vue dégagée. Au 1er niveau, Séjour double traversant avec cheminée ouvrant sur l'extérieur, cuisine équipée, buanderie. A l'étage : suite parentale, deux chambres, salle de bains, toilettes. Sous combles : espace polyvalent (4? chambre/bureau/salle de jeux). Cave et parking privatif complètent ce bien rare, alliant charme et fonctionnalité, à deux pas des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

650.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

118 m²

année de construction

1980

nombre d'étages

2

étage

2

pièces

5

chambres

4

salle de bain

2

toilette

2

chauffage

Gazdeville

séjour

31 m²

Diagnostiques

consomations énergétiques

198 kWhEP / m² / an D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

43 kgecqCO2 / m² / an D

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.