VAUCRESSON

Achat 110.72m² VAUCRESSON | Katz

Référence de l'annonce : 59406430

495.000 €

  • 110 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Achat 110.72m² VAUCRESSON | Katz

Katz Immobilier vous propose un bel appartement familial de 5 pièces de 110m2 dans une résidence recherchée avec gardien pour son calme et sa proximité du centre-ville et de la gare de Vaucresson ( 5mn à pieds) . Ce bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux de 42m2 agrémenté de 3 grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur les espaces verts , une cuisine indépendante , un couloir avec de nombreux placards penderie desservant les trois spacieuses chambres donnant toutes sur balcon, salle de bains et salle d'eau , toilettes indépendants . Une Cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien . Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser cet espace et en faire un bien qui vous correspond. Vous serez séduits par son très bon agencement, sans aucune perte de place, offrant un intérieur fonctionnel et chaleureux ainsi que l'accès direct A13 pour Paris . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 178 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7800 euros.

495.000 €

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Caractéristiques du bien

surface

110 m²

année de construction

1970

nombre d'étages

4

étage

1

pièces

5

chambres

3

salle d'eau

1

salle de bain

1

toilette

1

chauffage

Gaz

Diagnostiques

consomations énergétiques

226 kWhEP / m² / an D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

émissions de gaz à effet de serre

49 kgecqCO2 / m² / an D

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.