{"id":29868,"date":"2021-10-01T09:59:59","date_gmt":"2021-10-01T07:59:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/?p=29868"},"modified":"2021-10-12T12:09:13","modified_gmt":"2021-10-12T10:09:13","slug":"prix-maisons-hauts-de-seine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/prix-maisons-hauts-de-seine\/","title":{"rendered":"Les prix des maisons des Hauts-de-Seine continuent de bondir"},"content":{"rendered":"<div class=\"block-katz paragraph\">\n<p>Depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie, on assiste \u00e0 une tendance qui s&rsquo;inscrit bien au-del\u00e0 des fronti\u00e8res fran\u00e7aises : une demande accrue pour les biens immobiliers spacieux, notamment les maisons. Cela a d\u00e9bouch\u00e9 sur des augmentations, notamment des <strong>prix des maisons des Hauts-de-Seine<\/strong> et en \u00cele-de-France. Et malgr\u00e9 ces hausses importantes, la tendance devrait se poursuivre sans la r\u00e9gion parisienne, selon les experts de l&rsquo;immobilier de la capitale.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz heading\">\n<h2>Hausse des prix des maisons franciliennes&nbsp;: les chiffres des notaires<\/h2>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz paragraph\">\n<p>Les <strong>notaires du Grand Paris<\/strong> ont ainsi rapport\u00e9 que les prix des maisons ont augment\u00e9 sur un an de 4,8 % en grande couronne et de 5,8 % en petite couronne (T2 2021). Pour rappel, au premier trimestre la hausse s&rsquo;\u00e9tait \u00e9lev\u00e9e \u00e0 7,3 % \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle globale de l&rsquo;\u00cele-de-France (contre 5,1 % au T2). On aura bient\u00f4t les chiffres du T3, mais d&rsquo;apr\u00e8s les chiffres pr\u00e9liminaires des \u00e9tudes notariales, l&rsquo;accalmie du second trimestre n&rsquo;\u00e9tait que temporaire. En effet, les <strong>dossiers trait\u00e9s par les notaires au T3 indiquent une hausse des prix d&rsquo;environ 7 %<\/strong>. On repart donc sur les bases du premier trimestre 2021.<\/p>\n<\/div>\n\n<\/div>\n<div class=\"block-katz moteurrecherche\">\n\t<div id=\"buy-location\">\n\t\t<section class=\"filter-search mt-md\">\n\t\t\t<form name=\"katz_search\" method=\"get\" id=\"search-form\" action=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/acheter-appartement-maison#search-form\">\n\t\t\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"font-lato-bold font-size-26 color-blue text-uppercase text-center letter-spacing-400\">\n\t\t\t\t\t\tVous cherchez une maison ou un appartement dans le 92 ?\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-lg-10 offset-lg-1\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"container-fluid selector-container mt-md mb-sm\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"row no-gutters\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-lg-6\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"switch d-flex \">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/acheter-appartement-maison\" class=\"link-elmt active\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tAchat\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/location-appartement-maison\" class=\"link-elmt \" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLouer\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-lg-6 input-search\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<select id=\"katz_search_place\" name=\"katz_search[place]\" class=\"select-two\" placeholder=\"Ville, Code postal...\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"\"><\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Beynes\" selected=\"selected\">Beynes &#8211; 78650<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Bougival\">Bougival &#8211; 78380<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Garches\">Garches &#8211; 92380<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Goupilli\u00e8res\">Goupilli\u00e8res &#8211; 78770<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Issy-les-Moulineaux\">Issy-les-Moulineaux &#8211; 92130<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"La Celle-Saint-Cloud\">La Celle-Saint-Cloud &#8211; 78170<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Marnes-la-Coquette\">Marnes-la-Coquette &#8211; 92430<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Montrouge\">Montrouge &#8211; 92120<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Paris\">Paris &#8211; 75018<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Paris 18\">Paris 18 &#8211; 75018<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Vaucresson\">Vaucresson &#8211; 92420<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Ville-d&#039;Avray\">Ville-d&#039;Avray &#8211; 92410<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/select>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"container-fluid py-sm bg-blue color-white text-center\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-10 offset-md-1 col-12\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"filter d-flex justify-content-between\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<select id=\"katz_search_typeOffre\" name=\"katz_search[typeOffre]\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"\">Type de bien<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"1\">Appartement<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"2\">Maison<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"5\">Local<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"7\">Parking<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"3\">Terrain<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"4\">Immeuble<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/select>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<select id=\"katz_search_nbPieces\" name=\"katz_search[nbPieces]\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"\">Pi\u00e8ces<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"1\">1<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"2\">2<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"3\">3<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"4\">4<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"5\">5 et +<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/select>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"filter-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span>Surface:<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"number\" id=\"katz_search_surfHabMin\" name=\"katz_search[surfHabMin]\" placeholder=\"min\" min=\"0\" value=\"\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"number\" id=\"katz_search_surfHabMax\" name=\"katz_search[surfHabMax]\" placeholder=\"max\" min=\"0\" value=\"\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"filter-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span>Prix:<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"number\" id=\"katz_search_prixMin\" name=\"katz_search[prixMin]\" placeholder=\"min\" min=\"0\" value=\"\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"number\" id=\"katz_search_prixMax\" name=\"katz_search[prixMax]\" placeholder=\"max\" min=\"0\" value=\"\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-lg-10 offset-lg-1 text-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"link-elmt submit mt-sm\" id=\"submit-button-search-form\">Rechercher<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/form>\n\t\t<\/section>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"container\">\n\n<div class=\"block-katz paragraph\">\n<p>Interrog\u00e9 par Capital, un notaire de Seine-et-Marne a ainsi indiqu\u00e9 qu&rsquo;il y a \u00ab&nbsp;<em>un regain d&rsquo;int\u00e9r\u00eat dans les zones rurales<\/em>&nbsp;\u00bb. Les tensions de la petite couronne sont donc en train de se propager en grande couronne. Vu les prix, les acheteurs semblent d\u00e9sormais pr\u00eats \u00e0 s&rsquo;\u00e9loigner davantage la capitale afin de trouver la maison de leurs r\u00eaves, selon un autre notaire parisien.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz heading\">\n<h3>Prix des maisons et des appartements dans les Hauts-de-Seine<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz paragraph\">\n<p>Les <strong>prix des maisons du 92 ont augment\u00e9 de 5 \u00e0 6 % au second trimestre<\/strong>. Actuellement, le prix moyen d&rsquo;une <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/garches-92380\/maison-vendre-garches\/\">maison \u00e0 vendre de Garches<\/a>, Boulogne-Billancourt et autres communes des Hauts-de-Seine est de 686.800 \u20ac.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz paragraph\">\n<p>Pour les appartements, il faut d\u00e9sormais d\u00e9bourser 6.590 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9 quand on veut acheter du c\u00f4t\u00e9 de Marnes-la-Coquette, <a href=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/ville-d-avray-92410\/\" class=\"rank-math-link\">Ville-d&rsquo;Avray<\/a> ou Montrouge. Cela repr\u00e9sente une <strong>hausse du prix des appartements des Hauts-de-Seine de 4,3 %<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz image\">\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"509\" src=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/immobilier-paris-banlieue-1024x509.jpg\" alt=\"immobilier \u00e0 Paris et en banlieue\" class=\"wp-image-29687\" srcset=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/immobilier-paris-banlieue-1024x509.jpg 1024w, https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/immobilier-paris-banlieue-300x149.jpg 300w, https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/immobilier-paris-banlieue-768x382.jpg 768w, https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/immobilier-paris-banlieue.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz heading\">\n<h2>Comment expliquer ces hausses de prix de l&rsquo;immobilier des Hauts-de-Seine&nbsp;?<\/h2>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz paragraph\">\n<p>Lorsque les premiers <strong>confinements <\/strong>ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9cr\u00e9t\u00e9s suite \u00e0 la pand\u00e9mie de coronavirus, tous les experts ou presque avaient anticip\u00e9 une baisse des prix de l&rsquo;immobilier en raison de la chute de l&rsquo;activit\u00e9 \u00e9conomique. C&rsquo;est tout le contraire qui s&rsquo;est produit. Les gens qui se sont subitement retrouv\u00e9s enferm\u00e9s chez eux ont naturellement ressenti l&rsquo;<em>appel de la nature<\/em>. L&rsquo;envie de jouir de plus d&rsquo;espace, mais aussi le besoin en raison du d\u00e9veloppement du <strong>travail \u00e0 domicile <\/strong>(chambre suppl\u00e9mentaire pour en faire un bureau, par exemple).<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz paragraph\">\n<p>Nous ne sommes pas encore sortis du bois du coronavirus, mais la situation s&rsquo;est n\u00e9anmoins am\u00e9lior\u00e9e. Comment expliquer alors que les <strong>prix de l&rsquo;immobilier ne s&rsquo;essoufflent pas dans l&rsquo;Ouest parisien<\/strong> et ailleurs&nbsp;? L&rsquo;explication se trouve probablement du c\u00f4t\u00e9 de l&rsquo;<strong>inflation<\/strong>. Annonc\u00e9e comme temporaire par les \u00e9minences mon\u00e9taires, l&rsquo;inflation refuse obstin\u00e9ment de retomber autour des 2 %, l&rsquo;objectif officiel des banques centrales. La <strong>crainte que ces hausses de prix se poursuivent pour \u00e9roder sans cesse le pouvoir d&rsquo;achat<\/strong> des consommateurs est en train de s&rsquo;ancrer dans les esprits. Les investisseurs et les particuliers qui partagent ces craintes souhaitent donc acqu\u00e9rir des biens tangibles. L&rsquo;immobilier en fait bien entendu partie.<\/p>\n<\/div>\n\n<\/div>\n<div class=\"block-katz titre3photos\">\n\t<div class=\"container\">\n\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-12 text-center\">\n\t\t\t\t\t<h2>Acheter ou vendre une maison ou appartement dans les Hauts-de-Seine ?<\/h2>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-4 col-12\">\n\t\t\t\t\t<img src=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/appartement-neuf-400x400.png\" alt=\"Appartement neuf\" \/>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-4 col-12\">\n\t\t\t\t\t<img src=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/defautkatz-400x400.png\" alt=\"Katz Immobilier\" \/>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-4 col-12\">\n\t\t\t\t\t<img src=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/maison-400x400.jpg\" alt=\"maison\" \/>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-12 text-center\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.agencekatz.com\/contact\" class=\"link link-gold\" title=\"Contactez-nous\" target=\"_self\">Contactez-nous<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"container\">\n\n<div class=\"block-katz heading\">\n<h3>Le prix des appartements et des maisons va-t-il continuer \u00e0 augmenter&nbsp;?<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"block-katz paragraph\">\n<p>\u00c0 ce stade, il est tr\u00e8s difficile de faire des pr\u00e9dictions en raison des nombreuses <strong>incertitudes macro-\u00e9conomiques<\/strong> qui planent :<\/p>\n<\/div>\n\n\n<ul><li>Les probl\u00e8mes existentiels d&rsquo;Evergrande en Chine qui font planer le spectre d&rsquo;une nouvelle crise \u00e0 la Lehman<\/li><li>Les soucis d&rsquo;approvisionnement et logistiques qui entravent la croissance<\/li><li>La situation du coronavirus qui reste impr\u00e9visible<\/li><li>Les taux vont-ils augmenter ?<\/li><li>L&rsquo;inflation va-t-elle se calmer ou va-t-on revivre une p\u00e9riode similaire de stagflation \u00e0 celle des ann\u00e9es 70&nbsp;? <\/li><\/ul>\n\n\n<div class=\"block-katz paragraph\">\n<p>Tous ces param\u00e8tres, entre autres, peuvent influer sur le cours des \u00e9v\u00e9nements. Et bien malin est celui qui parviendra \u00e0 anticiper ce qui nous attend en 2022 concernant le <strong>prix des maisons et des appartements des Hauts-de-Seine<\/strong>.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie, on assiste \u00e0 une tendance qui s&rsquo;inscrit bien au-del\u00e0 des fronti\u00e8res fran\u00e7aises : une demande accrue pour les biens immobiliers spacieux, notamment les maisons. Cela a d\u00e9bouch\u00e9 sur des augmentations, notamment des prix des maisons des Hauts-de-Seine et en \u00cele-de-France. 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