{"id":29198,"date":"2020-11-11T13:01:00","date_gmt":"2020-11-11T12:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/?p=29198"},"modified":"2021-03-08T13:02:36","modified_gmt":"2021-03-08T12:02:36","slug":"achat-maison-ou-appartement-ouest-de-paris-durant-le-confinement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/achat-maison-ou-appartement-ouest-de-paris-durant-le-confinement\/","title":{"rendered":"Achat maison ou appartement ouest de Paris durant le confinement\u00a0?"},"content":{"rendered":"
\n

Cela fait d\u00e9sormais un peu plus de 2 semaines que l’acte II du confinement se joue en France. Les modalit\u00e9s de ce second exercice ont \u00e9t\u00e9 revues. Si bien que certains secteurs sont \u00e9pargn\u00e9s. Ce n’est pas le cas pour l’immobilier : les visites sont interdites<\/strong>. Si vous voulez acheter un appartement ou une maison dans l’ouest de Paris<\/a>, par exemple, vous devrez vous laisser convaincre par une visite virtuelle.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Confinement et immobilier : les r\u00e8gles en r\u00e9gion parisienne<\/h2>\n<\/div>\n\n
\n

Il y a eu certains assouplissements par rapport au premier confinement. Par exemple, les chantiers peuvent se poursuivre. Il s’agit donc d’un soulagement pour les personnes qui sont en train de faire construire dans la petite couronne. Les magasins de bricolage sont cette fois classifi\u00e9s en tant que commercent essentiels. Si on r\u00e9nove un appartement \u00e0 Saint-Cloud<\/strong> ou \u00e0 Garches, on ne risque pas d’\u00eatre \u00e0 court de peinture ou de carrelage.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Par contre, c’est un coup dur pour les agents immobiliers<\/strong>. En effet, les visites en chair et en os sont interdites. Il faut donc se retrancher sur les visites virtuelles pour faire d\u00e9couvrir \u00e0 la client\u00e8le les biens disponibles. Mais il s’agit d’un excellent outil pour filtrer les candidats acqu\u00e9reurs vraiment int\u00e9ress\u00e9s, c’est insuffisant pour conclure une vente.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Visite virtuelle : ses limites<\/h3>\n<\/div>\n\n
\n

Si les candidats acqu\u00e9reurs sont friands de visites virtuelles, ils sont extr\u00eamement rares \u00e0 prendre une d\u00e9cision sur base d’un tel outil. Il s’agit habituellement d’une premi\u00e8re \u00e9tape avant la visite<\/strong>. Apr\u00e8s tout, des photos en 3D ne permettent pas totalement de s’impr\u00e9gner d’une ambiance, etc. Les agents immobiliers, en premi\u00e8re ligne, en sont bien conscients. C’est pourquoi ils demandent la possibilit\u00e9 d’ajouter la visite immobili\u00e8re sur l’attestation de d\u00e9placement. En vain, jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Notaire, diagnostics, d\u00e9m\u00e9nagement, cr\u00e9dit\u2026 tout est possible<\/h3>\n<\/div>\n\n
\n

Cela dit, si vous avez d\u00e9cid\u00e9 d’acheter un appartement \u00e0 Garches<\/strong> ou une maison dans les Yvelines sur base d’une visite virtuelle, rien ne vous emp\u00eache de conclure. Il est possible de signer les actes \u00e0 distance ou en l’\u00e9tude du notaire. Tous les diagnostics immobiliers<\/strong> peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s avec tr\u00e8s peu de contraintes (port du masque et laisser le sp\u00e9cialiste du diagnostic travailler seul). Les banques continuent d’attribuer des cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Vous pouvez bien entendu d\u00e9m\u00e9nager durant le confinement bis. \u00c0 ce titre, vous pouvez m\u00eame demander l’aide de 6 personnes si vous avez d\u00e9cid\u00e9 de le mener \u00e0 bien vous-m\u00eame.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Est-il possible de visiter un bien immobilier durant le confinement bis ? Quelles sont les activit\u00e9s li\u00e9s \u00e0 l’immobilier qui sont autoris\u00e9es et interdites ?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":29199,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29198"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29198"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29198\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29200,"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29198\/revisions\/29200"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29199"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29198"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29198"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29198"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}