{"id":29191,"date":"2020-11-03T12:55:00","date_gmt":"2020-11-03T11:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/?p=29191"},"modified":"2021-03-08T15:40:21","modified_gmt":"2021-03-08T14:40:21","slug":"prix-maisons-petite-couronne-bondissent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/prix-maisons-petite-couronne-bondissent\/","title":{"rendered":"Les prix des maisons de la petite couronne bondissent"},"content":{"rendered":"
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Tandis que le ralentissement du march\u00e9 immobilier parisien semble se confirmer, d’autres se frottent les mains. Notamment les maisons de la petite couronne<\/strong>, qui continuent d’\u00eatre fortement demand\u00e9es. Les prix poursuivent leur ascension, bien aid\u00e9s par la crise du coronavirus.<\/p>\n<\/div>\n\n

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Maisons dans les Hauts-de-Seine : un ph\u00e9nom\u00e8ne qui ne date pas d’hier<\/h2>\n<\/div>\n\n
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Tout le monde sait que la pand\u00e9mie de coronavirus a pouss\u00e9 de nombreux Fran\u00e7ais(es) \u00e0 d\u00e9serter les villes. Momentan\u00e9ment, comme on a pu le voir avec les embouteillages monstres \u00e0 la veille de l’entr\u00e9e en vigueur du second confinement. Mais aussi d\u00e9finitivement, pour gagner en m\u00e8tres carr\u00e9s et b\u00e9n\u00e9ficier de son propre jardin<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n\n

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Ce que l’on sait moins, c’est que cet exode rural relatif a d\u00e9marr\u00e9 il y a quelques ann\u00e9es. Las de la ville, des propri\u00e9taires ont vendu leur appartement parisien pour s’installer dans une maison \u00e0 Garches<\/strong> ou ailleurs dans la petite couronne. Des candidats acqu\u00e9reurs, \u00e9chaud\u00e9s par les prix \u00e0 Paris, ont \u00e9galement pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 s’installer au-del\u00e0 du p\u00e9riph\u00e9rique.<\/p>\n<\/div>\n\n

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C’est ainsi que les prix des maisons de la petite couronne progressent depuis des ann\u00e9es. Sur les 36 derniers mois, certaines communes affichent des hausses qui peuvent atteindre jusqu’\u00e0 20 %<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n\n

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Des maisons qui s’arrachent<\/h3>\n<\/div>\n\n
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Les agents immobiliers<\/strong> de communes comme Maisons-Alfort, Villejuif et Marnes-la-Coquette font face \u00e0 une v\u00e9ritable ru\u00e9e sur les maisons. Ce sont surtout des Parisiens qui sont int\u00e9ress\u00e9s. Et malgr\u00e9 la hausse des tarifs, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 est de 2 \u00e0 4 fois moins cher que dans la capitale. Alors que les communes les plus proches du centre offrent un acc\u00e8s relativement rapide au c\u0153ur de l’action.<\/p>\n<\/div>\n\n

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Si les prix ont explos\u00e9 de pr\u00e8s de 20 %, la situation varie localement. \u00c0 Garches, les prix sont stables. Ils ont augment\u00e9 de 0,5 % durant les 3 derniers mois, mais sont en l\u00e9ger recul de 3,6 % sur les 3 derni\u00e8res ann\u00e9es selon Meilleurs Agents. Le prix moyen d’une maison \u00e0 Garches est d’un peu plus de 7.000 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>, toujours selon la m\u00eame source.<\/p>\n<\/div>\n\n

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