{"id":29183,"date":"2020-08-15T12:50:18","date_gmt":"2020-08-15T10:50:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/?p=29183"},"modified":"2021-03-08T12:54:55","modified_gmt":"2021-03-08T11:54:55","slug":"immobilier-a-paris-location-meublee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencekatz.com\/agence-immobiliere\/immobilier-a-paris-location-meublee\/","title":{"rendered":"Immobilier \u00e0 Paris : le grand retour de la location meubl\u00e9e"},"content":{"rendered":"
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Le coronavirus a fortement influenc\u00e9 le march\u00e9 immobilier parisien<\/strong>. Parmi les bouleversements act\u00e9s, il y a le grand retour en force de la location meubl\u00e9e \u00e0 Paris<\/strong>. C’est l’un des enseignements du barom\u00e8tre Lodgis pour le T3 2020<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n\n

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Les changements de tendance engendr\u00e9e par le coronavirus<\/h2>\n<\/div>\n\n
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Les confinements et restrictions engendr\u00e9s par le coronavirus ont remodel\u00e9 la demande immobili\u00e8re. Maison avec jardin<\/strong>, appartement avec balcon ou terrasse<\/strong> : avoir son petit coin d’espace vert ou \u00e0 l’air libre est devenue une priorit\u00e9. Il y a \u00e9galement des Parisiens qui ont pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 s’installer plus loin de la ville, dans la petite couronne ou au-del\u00e0. Des communes aux portes de la Ville Lumi\u00e8re, comme Garches<\/strong>, suscitent de nombreuses convoitises.<\/p>\n<\/div>\n\n

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La pand\u00e9mie a bien entendu fait mal \u00e0 la fr\u00e9quentation touristique. De nombreux appartements et studios mis en location sur AirBNB<\/strong> cherchent d\u00e9sormais un bailleur. C’est pourquoi l’offre en locations meubl\u00e9es a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cupl\u00e9e durant ces derni\u00e8res semaines. Elle a trouv\u00e9 sa contrepartie par une demande de la part d’\u00e9tudiants, de couples et de familles s\u00e9duits par la flexibilit\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n\n

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Les incertitudes \u00e9conomiques privil\u00e9gient la location<\/h2>\n<\/div>\n\n
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Car si les taux hypoth\u00e9caires sont \u00e0 des niveaux historiquement bas, les incertitudes \u00e9conomiques rendent la location attractive<\/strong>. Le meubl\u00e9, qui entra\u00eene par d\u00e9finition des frais d’installation minimaux, rencontre donc un grand succ\u00e8s. Cela dit, cette transhumance des biens AirBNB vers la location classique a pouss\u00e9 les prix des locations meubl\u00e9es l\u00e9g\u00e8rement \u00e0 la baisse.<\/p>\n<\/div>\n\n

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Pour les investisseurs, l’immobilier locatif parisien<\/strong> pourrait rester une option int\u00e9ressante. En effet, la combinaison de la demande locative qui reste \u00e9lev\u00e9e et les taux tr\u00e8s bas pourrait bien \u00eatre gagnante \u00e0 terme. Pour se faciliter la vie, il suffit de recourir \u00e0 un service de gestion locative<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n\n

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Quid des prix immobiliers parisiens ?<\/h3>\n<\/div>\n\n
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Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, les prix de l’immobilier \u00e0 Paris<\/strong> avaient fait mieux que r\u00e9sister \u00e0 la pand\u00e9mie. Cependant, cette tendance vient de prendre fin. Certes, une baisse de 0,5 % au 1er octobre<\/strong>, ce n’est pas la fin du monde. Coup d’arr\u00eat saisonnier ou renversement de tendance ? Les experts sont divis\u00e9s sur la question. La baisse de la demande, suite \u00e0 l’effervescence post-d\u00e9confinement, sugg\u00e8re que l’on devrait au moins assister \u00e0 la stabilisation des prix. Apr\u00e8s tout, on a assist\u00e9 \u00e0 une augmentation des prix de pr\u00e8s de 40 % depuis 2008 dans la capitale<\/strong>. Un tassement, ou une petite baisse, est donc un ph\u00e9nom\u00e8ne tout \u00e0 fait sain. D’ailleurs, le barom\u00e8tre national de l’immobilier de Meilleurs Agents pr\u00e9voit m\u00eame une petite hausse saisonni\u00e8re dans les mois \u00e0 venir.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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